作者：西寧業之峰裝飾　來源：http://www.mfchsuyu.cn　　　

? ? ? 【導讀】：買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結構情況，檢查房屋有無破壞結構的裝修等，方便日后的重新裝修。根據所買的二手房制定一個詳細的裝修計劃。要注意房屋的結構，可以利用家居配飾擴大房屋視覺空間，對于二手房的裝修來說是一個非常細致的工程，需要大家注重每一個細節，因為稍有不注意就會導致整個工程重新來過，因此在進行二手房裝修的時候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準備同時對于一些注意事項也需要進行相關的學習與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對這方面的知識進行一定的講解。

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? ? ? 買了二手房需要裝修，首先要了解清楚房子整體結構情況，檢查房屋有無破壞結構的裝修等，方便日后的重新裝修。根據所買的二手房制定一個詳細的裝修計劃。要注意房屋的結構，可以利用家居配飾擴大房屋視覺空間，對于二手房的裝修來說是一個非常細致的工程，需要大家注重每一個細節，因為稍有不注意就會導致整個工程重新來過，因此在進行二手房裝修的時候，大家在之前一定需要做好各種各樣的準備同時對于一些注意事項也需要進行相關的學習與了解，那么今天西寧裝修公司小編就來對這方面的知識進行一定的講解。

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一、二手房裝修需要做哪些優化

1、結構優化

? ? ? 二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來。然后拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

2、水路優化

? ? ? (1)根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、出水口、排水口。

? ? ? (2)把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復合銅管)更換為暗管。

? ? ? (3)老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，最好更換為質量可靠的真空銅球閥。

3、電路優化

? ? ? 一些舊房、老房子的配電箱設置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據所有的用電設備的功率大小，規劃出安全合理的電路設計。理想狀態上配電箱內應為五個開關回路：總開關、照明、普通插座、空調、廚衛插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。

? ? ? 隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關應該設置在很方便夠得著的部位。

4、弱電優化

? ? ? (1)有線電視，電話這些線路均要根據實際需要重新布線。

? ? ? (2)增加衛星電視，并和局域網對接聯機，因為許多衛星電視節目需要通過網絡來解密。

? ? ? (3)網絡電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網絡接口，通過弱電箱里的路由器來分配。

? ? ? (4)增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。

5、墻體優化

? ? ? (1)鏟除掉原有的不環保不耐水的普通膩子，對于墻體和樓板基礎上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網格布防裂處理。

? ? ? (2)許多采用磚混結構的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內部為粘結強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。

? ? ? (3)內保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。

6、門窗優化

? ? ? 更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環保節能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。

7、保溫優化

? ? ? 一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理，可以利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質輕保溫性能優越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。

8、防水優化

? ? ? 老房子的衛生間和廚房防水層已經年久老化，防滲漏效果大大下降，可以利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。注意防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。

二、二手房裝修需要注意以下事項：

1.了解房屋結構 ：

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? ? ? 檢查房屋是否有破壞結構的裝修，確保沒有私搭亂建。

? ? ? 確認哪些墻體是承重墻，避免盲目拆改。

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2.整體規劃 ：

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? ? ? 明確裝修的范圍，是局部改造還是全面裝修。

? ? ? 制定詳細的裝修計劃，避免增項和盲目施工。

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3.預算控制 ：

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? ? ? 在裝修前做好預算，包括材料、人工等費用。

? ? ? 預留一定的預算余地，以應對不可預見的支出。

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4.水電改造 ：

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? ? ? 檢查原有水電線路，如有老化或不合理布局需更換。

? ? ? 確保防水處理得當，特別是衛生間和廚房。

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5.墻面處理 ：

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? ? ? 墻面可能需要重新抹灰、刮膩子或更換墻紙。

? ? ? 注意保護原有防水層，避免破壞。

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6.門窗更換 ：

? ? ? 老舊門窗可能需要更換，確保新門窗的質量和密封性。

7.鄰里關系 ：

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? ? ? 在裝修前與鄰居溝通，獲得他們的諒解和配合。

8.材料選擇 ：

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? ? ? 選擇質量好、環保的材料，特別是水管和電線。

? ? ? 對于地板，拆除舊瓷磚后需進行打磨處理。

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9.拆除與清理 ：

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? ? ? 拆除不必要的裝修，如舊門窗、瓷磚和地面。

? ? ? 清理拆除的垃圾，并妥善處理。

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10安全和環保 ：

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? ? ? 確保施工安全，特別是拆除和水電改造環節。

? ? ? 選擇合格的施工隊伍，保證施工質量。

? ? ? 關于手房裝修需要做哪些優化以及二手房屋裝修注意事項，西寧裝修網的小編就為大家講解到此了。其實，只要我們在裝修的時候，合適妥當的處理了這些裝修細節，即便是二手房也可以裝修出新房的裝修效果。如果您想了解更多的裝修知識、裝修案例請關注西寧業之峰裝飾公司官方網站http://www.mfchsuyu.cn，提供免費量房和設計咨詢。

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